Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 153 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 770.000 € 5 033 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno - appartamento duplex con vista mare
ROVINJ - Appartamento su due livelli con vista mare A pochi passi dalle splendide spiagge di Rovigno si vende un appartamento di nuova costruzione. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale. L'appartamento si estende al 2.kat e parte della mansarda con superficie netta di 153.62 m2. Al piano inferiore c'è un ampio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Segue due camere da letto, di cui una ha bagno privato, mentre il secondo bagno si trova nel corridoio. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a un ampio balcone di 14.24 m2 dove si può godere di una splendida vista sul mare. Al piano superiore si trova una grande stanza per intrattenimento e socializzazione. Da questa stanza si accede a una terrazza sul tetto di 18 m2, poco visibile, che rende la proprietà ancora più perfetta. Segue un'altra camera da letto, un bagno e un'ulteriore stanza prevista per una cucina aggiuntiva, ma il futuro proprietario può trasformarla in una seconda camera da letto, una palestra o simili. L'appartamento include 2 posti auto. Tutte le necessità sono nelle immediate vicinanze, rendendo la proprietà ideale sia per affitti turistici sia per la vita familiare. Per ulteriori informazioni, documentazione o per concordare una visita, sono a vostra disposizione. Marija ŠantorAgente con licenzaMob. [email protected] Matijas MilevojAssistente nella mediazione091/[email protected] Valentina BabićAssistente nella mediazioneMob: +385913232015E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 033 €/m²
Mediana di annunci simili 5 146 €/m²
Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 524 €/m²–6 132 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 956 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
770.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
153 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
326232

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 770.000 € · Prezzo al m²: 5 033 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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