Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 290.500 € 3 926 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, dvojizbový apartmán na prvom poschodí
Moderný byt na 1.
Na pokojnej a atraktívnej lokalite sa nachádza tento kvalitne postavený byt na prvom poschodí moderného obytného domu.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, skladovacej miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a terasou s otvoreným výhľadom na prírodu, ideálny pre relaxáciu a užívať si pokojné prostredie.S bytom prichádzajú dve zabezpečené parkovacie miesta, a na pozemku sú k dispozícii tri nabíjačky elektrických automobilov, čo je praktické a ekologicky udržateľné riešenie pre budúcich majiteľov.
podlahové krytiny sú vyrobené z talianskych keramických dlaždíc vo všetkých izbách, s výnimkou spální, kde je drevená podlaha k dispozícii.Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovou vonkajšou podšívkou v antracitovej farbe, s trojvrstvovým sklom a elektricky poháňaných hliníkových žalúzií.
Balkónové dvere sú výťah-sklzu, a zavesený strop na sklenenom portáli skrýva carnissa, čím sa dosiahne moderný a elegantný vzhľad priestoru.Kvalitná konštrukcia a moderný dizajnBudova je vykonaná odstrániť fasádu s hrúbkou 10 cm, s dekoratívnymi kamennými prvkami, ktoré ďalej zdôrazňujú moderný štýl a estetiku budovy.Ďalšie topologické výhody
Sanitárne zariadenia a batérie od renomovaných výrobcov HansGrohe, Grohe alebo Geberit zaručujú vysokú kvalitu a trvanlivosť.
Spoločné priestory budovy sú lemované žulovým kameňom, zatiaľ čo plot je kovaný dreveným zábradlím, ktoré dáva celej budove dávku luxusu.
Výborná poloha a konektivitaByt sa nachádza v pokojnej osade s vynikajúcou infraštruktúrou, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti: Škola 1.7 km Záhrada 1.7 km Supermarket 2.4 km Verejná doprava 150 mResta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 926 €/m²
Medián podobných ponúk 4 662 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 028 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290.500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
326097

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290.500 € · Cena za m²: 3 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje