Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290.500 € 3 926 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Rovigno, appartamento con due camere da letto al primo piano
Appartamento moderno al 1° piano. piano con terrazza e vista sulla natura. In una zona tranquilla e attraente è situato questo appartamento di qualità al primo piano di un edificio residenziale moderno. L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina collegata al soggiorno e terrazza con vista aperta sulla natura, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. Con l'appartamento arrivano due posti auto garantiti, e sul terreno sono previsti tre colonnine di ricarica elettrica per veicoli, che rappresentano una soluzione pratica ed ecologica per i futuri proprietari. Attrezzature e materiali di alta qualità. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti tramite sistema MultiSplit, mentre nei bagno e cucina è installato il riscaldamento a pavimento. I rivestimenti del pavimento sono piastrelle ceramiche italiane in tutti gli ambienti, eccetto nelle camere da letto dove è previsto un pavimento in legno. Grandi portali vetrati sono realizzati in infissi PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite, con vetro triplo e tapparelle in alluminio a comando elettrico. Le porte del balcone sono a scomparsa scorrevoli, e il soffitto abbassato vicino al portale vetrato nasconde la cornice, conferendo un aspetto moderno ed elegante allo spazio. Costruzione di qualità e design moderno. L'edificio è realizzato con facciata demit spessa 10 cm, con elementi decorativi in pietra che enfatizzano ulteriormente lo stile contemporaneo e l'estetica dell'immobile. Ulteriori vantaggi. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno inverter di classe energetica A. Le attrezzature sanitarie e i rubinetti dei produttori rinomati HansGrohe, Grohe o Geberit garantiscono alta qualità e lunga durata. Le aree comuni dell'edificio sono rivestite in pietra granitica, mentre la recinzione è in ferro battuto con maniglia in legno, conferendo all'intero complesso una nota di lusso. Ottima posizione e collegamenti. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con eccellente infrastruttura, vicino a tutti i servizi necessari: Scuola – 1,7 km Asilo – 1,7 km Supermercato – 2,4 km Trasporto pubblico – 150 m Ristorante – 100 m Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso all'autostrada e a Rovigno, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 926 €/m²
Mediana di annunci simili 4 662 €/m²
Differenza dalla mediana -15,8 %

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Posizione del prezzo 12.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 028 €/m²–5 195 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 463 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290.500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
326097

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290.500 € · Prezzo al m²: 3 926 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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