Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Príležitosť! Jednoizbový byt 40 m² v centre Rovinju
Ponúkame pohodlný a funkčne rozdelený byt nachádzajúci sa na 1.
poschode obytného domu v centre Rovinja.
Vynikajúca poloha zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám, reštauráciám, obchodom a kultúrnym pamiatkam, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre každodenný život aj pre turistický prenájom.The apartment consists of one bedroom, bathroom and an open space that connects the living room, kitchen and dining area, providing a comfortable and practical layout.Byt pozostáva z jednej spálne, kúpeľne a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, čím poskytuje pohodlný a praktický dispozíciu.The property is already successfully rented out to tourists during the summer season, it achieves good occupancy and stable income and represents an excellent investment opportunity.Ne
Nehnuteľnosť je už úspešne prenajímaná turistom počas letnej sezóny, dosahuje dobrú obsadenosť a stabilný príjem a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť.It is sold as a well-established tourist product with confirmed earning potential.Excellent opportunity for those looking for a property in the center of Rovinj with additional value of safe investment.For any additional information and/or sightseeing, please contact with confidence:LORENA KOGEJAgent with licenseMob: 091/738-7200Tel: 052/639-276lorena.kogej@dogma-
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
330 000 € · 40 m²
8 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
260 000 € · 42 m²
6 190 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
275 000 € · 43 m²
6 395 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 40 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 325956
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 8 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
