Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Apartmán blízko Rovinju
Poloha apartmánu: Byt sa nachádza v novopostavenej budove v pokojnej, malej dedine, vzdialenosť od mora a do centra mesta Rovinj je 9 km.
Okolie je tiché a upratané, s novšími obytnými budovami, a inak je miesto obklopené prírodou.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne so špajzou, jednej spálne a kúpeľne.
Byt má tiež krytú terasu, ktorá je prístupná z rezidencie.
Vybavenie: Podlahy budú vyrobené z keramických dlaždíc, v spálni drevená podlaha.
Tesárstvo bude hliník s trojitým sklom.
V kuchyni a kúpeľni je k dispozícii podlahové vykurovanie, zatiaľ čo v spálni bude umiestnená klimatizácia pre vykurovanie a chladenie.Byt patrí k malej záhrade cca.
30 m2 a parkovacie miesto pred budovou.
Iné: Byt sa predáva hotový na kľúč, bez nábytku.
Práce sú naplánované na leto 2026.
rokov.
Je tu možnosť dokúpenia ďalších parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 788 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia