Stan Rovinj

Opis nekretnine

Prilika! Stan blizu Rovinja
Lokacija stana: Stan se nalazi u novoizgrađenoj zgradi u mirnom, malom mjestu, udaljenost do mora i do centra Rovinja je 9 km. Susjedstvo je mirno i uredno, sa novijim stambenim zgradama, a inače je mjesto okruženo prirodom. Raspored prostorija: Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boraka s blagovaonom, zasebne kuhinje s ostavom, jedne spavaće sobe i kupaone. Stan ima i natkrivenu terasu kojoj se pristupa iz boravka. Opremljenost: Podovi će biti od keramičkih pločica, u spavaćoj sobi drveni pod. Stolarija će biti aluminijska s trostrukim staklom. U kuhinji i kupaoni predviđeno je podno grijanje, dok će u spavaćoj sobi biti postavljen klima uređaj za grijanje i hlađenje.Stanu pripadaju mali vrt od cca. 30 m2 te parkirno mjesto ispred zgrade. Ostalo: Stan se prodaje završen ključ u ruke, bez namještaja. Završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine. Postoji mogućnost za dokupiti dodatna parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 788 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 842 €/m²–4 529 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325784

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia