Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Rovinju: Luxusný apartmán 600 m od pláže
Umiestnenie apartmánu: Byt sa nachádza na prvom poschodí v obytnom dome s celkom 6 apartmány, ďaleko od mora a najbližšej pláže iba 600 m a od centra mesta Rovinj cca 1.2 km.
V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy, z ktorých niektoré sa využívajú aj na turistické požičovne.
Byt sa skladá z chodby so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC pre hostí a špajzu.
Zo všetkých izieb je priamy východ na veľkú terasu, ktorá je väčšinou pokrytá.
Vybavenie: Byt bude mať bezpečnostné / anti-vytláčanie predné dvere.
podlahové krytiny v spálňach budú viacvrstvové parkety a v iných miestnostiach a na terase keramiky a vo všetkých miestnostiach budú umiestnené podlahové kúrenie.
V kúpeľni bude inštalovaná vysoko kvalitná sanitárna keramika.
Na oknách a balkónových dverách bude alu tesárstvo s elektrickými roletovými zdvíhačmi.
V byte bude video dohľad a video parlafon.
Iné: Byt má dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a skladu.
Z podzemnej garáže na ďalšie poschodia bude výťah.
Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku.
Konštrukcia je naplánovaná na koniec 2025.
rokov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
440 000 € · 147 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
513 600 € · 142 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 097 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 142 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 325314
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 097 000 € · Cena za m²: 7 725 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
