Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Rovinj, Na predaj, 27,00 m²
V tichej ulici, blízko centra Rovinju, sa predáva funkčný byt na prízemí budovy s celkovou rozlohou 27 m2. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne s obývačkou a samostatnej spálne, vďaka čomu je mimoriadne praktický a pohodlný na bývanie. Byt bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2023, pričom všetky inštalácie boli vymenené pred niekoľkými rokmi, čo zaručuje bezstarostné užívanie budúcemu majiteľovi. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizácia a podlahy sú dlažbové, čo prispieva k ľahkej údržbe. Pred bytom sa nachádza záhrada na užívanie (spoločná), ideálna na relax v prírode. Parkovanie je možné na ulici. Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka svojej blízkosti centra mesta a zároveň poskytuje pokoj a súkromie. Byt je vynikajúcou príležitosťou na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. I34492 Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 630 €/m²

Medián podobných ponúk 6 648 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 855 €/m²–7 128 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 130 000 € · 26 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 179 500 € · 27 m² 6 648 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 169 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 179 000 €
• Opereta Real Estate Táto ponuka 179 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 179 000 €
• DUX Nekretnine 179 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323266

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 6 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia