Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 27 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 179 000 € 6 630 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Naprodaj, 27,00 m²
V mirni ulici, v neposredni bližini centra Rovinja, se prodaja funkcionalen stan v pritličju stavbe skupne površine 27 m². Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom ter ločena spalnica, kar ga naredi izredno praktičnega in udobnega za bivanje.Stan je zadnjič adaptiran 2023. leta, medtem ko so vse instalacije spremenjene nekaj let prej, kar prihodnjemu lastniku zagotavlja brezskrbno uporabo. Ogretje in hlajenje je omogočeno preko klimatske naprave, podi pa so prekriti s keramiko, kar prispeva k enostavnemu vzdrževanju.Ispred stanovanja se nahaja vrt v skupni rabi, idealen za sprostitev na prostem. Parkirišče je na voljo v ulici. Lokacija je izjemno atraktivna zaradi bližine središča mesta, hkrati pa nudi mir in zasebnost.Stan je odlična priložnost za bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem.I34492Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 844 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 458 €/m²–7 128 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 179 500 € · 27 m² 6 648 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 169 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 179 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 27 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 323266

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 6 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia