Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - apartmán v novostavbe 500m od mora
Ponúkame byt v Rovinj, ktorý sa nachádza na prízemí modernej obytnej novostavby s celkovou čistou plochou 81.40 m2.
Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a kvalitu života.Byt pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby alebo vstupného priestoru.Rozloženie je veľmi dobre organizované - obývacia časť je jasne oddelená od priestoru na spanie, čím sa zabezpečí súkromie a pohodlný pobyt, a to ako pre rodinný život, tak aj pre dlhodobý prenájom.
Veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, zatiaľ čo otvorená obývacia časť poskytuje pocit vzdušnosti a pohodlnej šírky priestoru.
Byt je ideálnou voľbou pre rodinný život, dlhodobé bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, s dobrým dopravným spojením a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení.
Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.
[email protected] BabiPomocník pri mediáciiMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 341 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 604 €/m²–5 094 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 369 000 € · 85 m² 4 341 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322206

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia