Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno - appartamento in un nuovo edificio a 500 metri dal mare
In offerta è un appartamento a Rovinj, situato al piano terra di una moderna costruzione residenziale, con superficie netta totale di 81,40 m². Progettato con un'attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità della vita.Appartamento composto da un ampio open space soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, WC separato e corridoio o ingresso.La pianta è estremamente ben organizzata - la zona giorno è chiaramente separata dalla zona notte, garantendo privacy e un soggiorno piacevole, sia per la vita familiare sia per l'affitto a lungo termine. Le ampie superfici vetrate consentono abbondante luce naturale durante il giorno, mentre lo spazio giorno aperto offre una sensazione di ariosità e piacevole ampiezza spaziale.Appartamento è una scelta ideale per la vita familiare, abitazione a lungo termine o come investimento per affitto.L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, con buona collegabilità e vicinanza a tutti i servizi importanti.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.Per ulteriori informazioni, documentazione o per concordare una visita, sono a vostra disposizione.Matijas Milevoj Assistente nella mediazione091/[email protected] ŠantorAgente con licenzaMob. [email protected] BabićAssistente nella mediazioneMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 938 €/m²

Mediana di annunci simili 4 341 €/m²

Differenza dalla mediana +13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 604 €/m²–5 094 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

322206

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia