Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, apartmán na prvom poschodí s priestrannou terasou
Istria, Rovinj, okolie Na predaj je moderný byt s dvoma spálňami v novostavbe okolie Rovinj!!! Ponúkame priestranný byt sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu vo výstavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej dedine neďaleko Rovinja, ktorého plánované dokončenie prác je naplánované na 01.06.2026.Byt sa skladá z 2 spálne, obývacia izba, kúpeľňa a WC.
Čo robí byt zvláštnym je terasa 13.05 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby a ktorá dáva denné svetlo celému bytu a tiež ponúka výhľad na okolitú prírodu a zeleň.
Ideálne pre večerné relaxáciu a rest.The vlastnosť sa nachádza v upravenej osade v blízkosti Rovinj, byt je južná orientácia, ďaleko od hlavných a bočných ciest, s otvoreným výhľadom na poľnohospodársku pôdu a miernych nadmorských výškach smerom Rovinj, ktorá zaisťuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru bývania.Pre viac informácií, technické špecifikácie alebo usporiadanie okolo názorov, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 959 €/m²

Medián podobných ponúk 4 579 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 028 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 461 990 € · 74 m² 6 243 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #321943 Plocha: 73 m² Izby: 3 Táto varianta 289 000 €
• Apartmán · #321944 Plocha: 66 m² Izby: 2 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321943

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia