Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s terasou a záhradou - 2 km od prvých pláží
Byt s terasou a výhľadom na more Rovinj, 2 km od plážeNa iba 2 km z prvých pláží v Rovinji, byt je na predaj sa nachádza v malom obytnom dome postavenom v 1980.
rok, ktorý sa skladá z celkom 5 apartmánov (dva na prízemí, dva na prvom poschodí a jeden vo vysokom podkroví).Byt, ktorý je predmetom predaja má samostatný vchod z prvého poschodia a je umiestnený na 2.
poschodie vysoké podkrovie.
Objekt byl částečně zrekonstruován v 2022.
rokov.
Všetky kľúčové obytné oblasti boli zrekonštruované, zatiaľ čo terasa, skladovacia miestnosť vo vnútri bytu, jedna izba a záhradná záhradná plocha 57.04 m2, ktorá patrí k bytu, ponechávajú možnosť usporiadania podľa želania budúcich majiteľov (záhrada, parkovacie miesto atď.).
Kúpeľňa je vybavená nástenným kúpeľňovým radiátorom.
Byt má komín, ktorý poskytuje ďalšiu možnosť inštalácie kachlí na drevo alebo peliet.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je terasa, pre ktorú sú už pripravené odtokové rúry pre inštaláciu vonkajšej vírivky, čo ďalej zdôrazňuje potenciál pre luxusnú výzdobu.Táto nehnuteľnosť je ideálna ako: byt pre celoročné bývanie rekreačný dom investície pre turistické prenájom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
320 000 € · 93 m²
3 441 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 311.250 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319662
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 311.250 € · Cena za m²: 3 383 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
