Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Stan s terasom i vrtom - 2 km od prvih plaža
Stan s terasom i pogledom na more – Rovinj, 2 km od plažaNa samo 2 km od prvih plaža u Rovinju, prodaje se stan smješten u manjoj stambenoj zgradi izgrađenoj 1980. godine, koja se sastoji od ukupno 5 stanova (dva u prizemlju, dva na prvom katu i jedan u visokom potkrovlju).Stan koji je predmet prodaje ima zaseban ulaz s prvog kata te se nalazi na 2. katu – visokom potkrovlju. Nekretnina je djelomično renovirana 2022. godine. Renovirani su svi ključni stambeni prostori, dok terasa, spremište unutar stana, jedna soba te dvorišni dio – vrt površine 57,04 m² koji pripada stanu, ostavljaju mogućnost uređenja prema vlastitim željama budućih vlasnika (vrt, parkirno mjesto i sl.).Stan se sastoji od:• ulaznog stepeništa površine • manjeg hodnika• kuhinje i dnevnog boravka koncipiranih kao open space• tri sobe (od kojih se jedna trenutno koristi kao radna soba)• moderno uređene kupaonice• spremišta• prostrane terase s koje se u daljini pruža pogled na moreGrijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja smještenog u hodniku, dok svaka soba ima vlastiti električni radijator (dvije sobe s fiksnim, jedna s prijenosnim). Kupaonica je opremljena zidnim kupaonskim radijatorom na struju. Stan ima i dimnjak, što omogućuje dodatnu opciju ugradnje peći na drva ili pelete.Posebna vrijednost ove nekretnine je terasa, za koju su već pripremljene odvodne cijevi za ugradnju vanjskog jacuzzija, čime se dodatno naglašava potencijal za luksuzno uređenje.Ova nekretnina idealna je kao:• stan za cjelogodišnje stanovanje• kuća za odmor• investicija za turistički najamAko tražite nekretninu nadomak mora, s privatnošću, potencijalom i izvrsnom lokacijom u blizini Rovinja – nazovite odmah i rezervirajte svoj termin za razgledavanje.Lea Išić, Asistent u posredovanju+385 98 665 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Sličnost 97 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 311 250 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319662
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 311 250 € · Cijena po m²: 3 383 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
