Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – útulný apartmán s výhľadom na more
Vynikajúci svetlý apartmán s jednou spálňou na druhom poschodí elegantnej budovy s výhľadom na more.
Kromě úhledné dokumentace, budova postavená v 2006.
má podlahovú štúdiu, kde je každému apartmánu pridelené jedno parkovacie miesto a časť podkrovia vo forme skladu.
Parkovacie miesto tohto bytu je 14 m2 a sklad v podkroví je 13.60 m2.
Byt má praktické usporiadanie s veľkou vstupnou halou a veľkou kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na balkón a jednu spálňu.
Pre viac informácií a poradenstvo pri nákupe, predaji a prenájme nehnuteľností kontaktujte SELMA BAŠIAgent s licenciou GSM: +385 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 5 532 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 783 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 313 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318112

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia