Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – ugodan stan s pogledom na more
Odličan svijetao jednosoban stan na drugom katu uredne zgrade s pogledom na more. Osim uredne dokumentacije, zgrada sagrađena 2006. godine posjeduje etažni elaborat kojim su svakom stanu dodijeljeni i jedno parkirno mjesto i dio tavana u vidu spremišta. Parkirno mjesto ovog stana veličine je 14 m² a spremište na tavanu 13,60 m². Stan je praktičnog rasporeda s velikim ulaznim hodnikom i velikom kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon te jednom spavaćom sobom.Kvalitetna PVC stolarija, solidna opremljenost, spreman za useljenje. Za razgled i više detalja te savjet pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina kontaktSELMA BAŠIĆAgent s licencomGSM: +385 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 900 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 133 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318112

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia