Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

ROVINJ - Luxusný apartmán na prízemí budovy
ROVINJ- Na skvelom mieste pri výstavbe budovy pozostávajúcej z bytov 4.
Priestranné apartmány sú navrhnuté v každom detaile a sú postavené z vysoko kvalitných materiálov.Apartmán 1 - sa nachádza na prízemí budovy, užitočný obytný priestor 89,20 m2 + garáž 17,34 m2 a strojovňa 4,50 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom do záhrady 100 m2.
Stolárstvo: vonkajšie otvory sú hliníkové zámočníci Schuecountry dvere v apartmánoch sú drevené vchodové dvere pre byty sú nehorľavé T-30 (protipožiarne a proti krádeži)v podkroví sú inštalované strešné okná VeluxSystém vykurovania a prípravy teplej vody: každý byt má vlastnú sieť ohrievačov pitnej vody.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 975 €/m²

Medián podobných ponúk 4 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +72,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–5 580 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

877 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

110 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318051

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 877 200 € · Cena za m²: 7 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia