Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - Appartement de luxe au rez-de-chaussée d'un immeuble
ROVINJ- Sur un excellent emplacement dans la construction d’un immeuble composé de 4 appartements.
Des appartements spacieux sont conçus dans les moindres détails et construits avec des matériaux de haute qualité. Appartement 1 - est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, surface habitable utile 89,20 m2 + garage 17,34 m2, et local technique 4,50 m2.
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon spacieux avec cuisine et coin repas et d’une sortie vers le jardin de 100 m2.
Menuiserie : les ouvertures extérieures sont en aluminium, serrures Schuecountry, les portes d’appartement sont en bois, les portes d’entrée des appartements sont non-combustibles T-30 (incendie et anti-effraction) dans les combles sont installées des fenêtres de toit Velux. Système de chauffage et de production d’eau chaude : chaque appartement possède son propre réseau de chauffe-eau.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 877 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 877 200 € · Prix au m²: 7 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
