Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 83 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 229 735 € 2 768 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Rovinja, atraktívny byt v novostavbe na dobrom mieste
Predstavujeme výnimočnú príležitosť kúpiť byt v novostavbe nachádzajúcej sa v malebnom Kanfanare, neďaleko Rovinja. Tento elegantný komplex pozostáva z ôsmich priestranných bytov, každý s vlastným balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú krajinu. Byt S2L, umiestnený v prízemí, ponúka dokonalú kombináciu moderného štýlu a pohodlia. Ideálny pre rodiny a každého, kto si chce užívať pokojné prostredie, tento byt má rozlohu 83,54 m2 a skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývačky, elegantnej kúpeľne a terasy o rozlohe 9,28 m2. Každý byt v tejto novostavbe je navrhnutý so špeciálnym dôrazom na súkromie a optimálne využitie priestoru. Okrem toho má každý byt vlastné parkovacie miesto a úložný priestor v byte, ideálny na uskladnenie osobných vecí. Vysoká energetická účinnosť bytu je potvrdená energetickým certifikátom A+, a fasádny izolačný systém s hrúbkou 10 cm prináša ďalšie úspory energie. Talianske keramické obklady, prvotriedne lamináty a kvalitné PVC profily s trojvrstvovým sklom patria medzi špičkové materiály použité pri výstavbe. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené v obytných priestoroch bytu a vo všetkých izbách, pričom podlahové kúrenie je umiestnené v kúpeľniach, čo poskytuje ďalší komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a bezpečnom časti Kanfanaru, ideálna pre rodiny. Len päť minút od centra ponúka výnimočné dopravné spojenie so všetkými mestami v Istrii. Historické pamiatky, ako ruiny Dvigradu z 17. storočia, ďalej obohacujú túto lokalitu. V blízkosti sa nachádzajú fitnescentrum, športové centrum, ihrisko, pošta, materská škola, obchod a škola, čo robí túto lokalitu ideálnou pre každodenný život. Stavebné práce sa začali v októbri 2023. rok a dokončenie je očakávané v roku 2024. rok. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho bytu v novostavbe. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás, prosím, kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 768 €/m²
Medián podobných ponúk 4 744 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 974 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229 735 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313610

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 735 € · Cena za m²: 2 768 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje