Na predaj · Rovinj · Istarska
Oblasť Rovinja, atraktívny byt v novostavbe na dobrom mieste
Predstavujeme výnimočnú príležitosť kúpiť byt v novostavbe nachádzajúcej sa v malebnom Kanfanare, neďaleko Rovinja.
Tento elegantný komplex pozostáva z ôsmich priestranných bytov, každý s vlastným balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú krajinu. Byt S2L, umiestnený v prízemí, ponúka dokonalú kombináciu moderného štýlu a pohodlia.
Ideálny pre rodiny a každého, kto si chce užívať pokojné prostredie, tento byt má rozlohu 83,54 m2 a skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývačky, elegantnej kúpeľne a terasy o rozlohe 9,28 m2.
Každý byt v tejto novostavbe je navrhnutý so špeciálnym dôrazom na súkromie a optimálne využitie priestoru.
Okrem toho má každý byt vlastné parkovacie miesto a úložný priestor v byte, ideálny na uskladnenie osobných vecí. Vysoká energetická účinnosť bytu je potvrdená energetickým certifikátom A+, a fasádny izolačný systém s hrúbkou 10 cm prináša ďalšie úspory energie.
Talianske keramické obklady, prvotriedne lamináty a kvalitné PVC profily s trojvrstvovým sklom patria medzi špičkové materiály použité pri výstavbe.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené v obytných priestoroch bytu a vo všetkých izbách, pričom podlahové kúrenie je umiestnené v kúpeľniach, čo poskytuje ďalší komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a bezpečnom časti Kanfanaru, ideálna pre rodiny.
Len päť minút od centra ponúka výnimočné dopravné spojenie so všetkými mestami v Istrii.
Historické pamiatky, ako ruiny Dvigradu z 17. storočia, ďalej obohacujú túto lokalitu.
V blízkosti sa nachádzajú fitnescentrum, športové centrum, ihrisko, pošta, materská škola, obchod a škola, čo robí túto lokalitu ideálnou pre každodenný život. Stavebné práce sa začali v októbri 2023.
rok a dokončenie je očakávané v roku 2024.
rok.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho bytu v novostavbe.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás, prosím, kontaktujte.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
325 000 € · 83 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
426 000 € · 82 m²
5 195 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
426 000 € · 82 m²
5 195 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
460 000 € · 83 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 229 735 € · Cena za m²: 2 768 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia