Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 229 735 € 2 768 €/m²

Opis nieruchomości

Rovinj, atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku w dobrej lokalizacji
Prezentujemy niezwykłą okazję zakupu mieszkania w nowym budynku położonym w malowniczym Kanfanar, niedaleko Rovinja. Ten elegancki kompleks składa się z ośmiu przestronnych mieszkań, każde z własnym balkonem oferującym piękny widok na otaczający krajobraz. Mieszkanie S2L, położone na parterze, oferuje idealne połączenie nowoczesnego stylu i komfortu. Idealne dla rodzin i osób, które chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, mieszkanie ma powierzchnię 83,54 m2 i składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu, eleganckiej łazienki oraz tarasu o powierzchni 9,28 m2. Każde mieszkanie w tym nowym budynku zostało zaprojektowane z szczególnym naciskiem na prywatność i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowo każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz schowek wewnątrz mieszkania, idealny do przechowywania rzeczy osobistych. Wysoka efektywność energetyczna mieszkania potwierdzona jest certyfikatem energetycznym A+, a system izolacji fasady o grubości 10 cm zapewnia dodatkowe oszczędności energii. Wykorzystano wysokiej klasy materiały, takie jak włoska ceramika, pierwszorzędne laminaty oraz wysokiej jakości profile PVC z potrójnym szkłem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są w części dziennej mieszkania i we wszystkich pomieszczeniach, natomiast ogrzewanie podłogowe zainstalowano w łazienkach, co zwiększa komfort. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bezpiecznej części Kanfanar, idealnej dla rodzin. Zaledwie pięć minut od centrum, oferuje wyjątkowe połączenia komunikacyjne ze wszystkimi miastami Istrii. Miejsca historyczne, takie jak ruiny Dvigradu z XVII wieku, dodatkowo wzbogacają tę lokalizację. W pobliżu znajdują się centrum fitness, centrum sportowe, plac zabaw, poczta, przedszkole, sklep i szkoła, co czyni tę lokalizację idealną na co dzień. Budowa rozpoczęła się w październiku 2023 roku, a zakończenie planowane jest na 2024 rok. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania w nowym budynku. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 768 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 744 €/m²
Różnica względem mediany -41,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 974 €/m²–5 195 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
229 735 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
313610

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 735 € · Cena za m²: 2 768 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.