Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí v modernej novostavbe – oblasť Rovinj
Istria, okolí Rovinja Moderný a kvalitný byt v prízemí je na predaj, len niekoľko minút jazdy od Rovinja. Byt sa nachádza v prízemí budovy a má dvor o rozlohe 30 m2 pred terasou, ideálny na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu. Celková plocha bytu 66.50 m2 pozostáva z predsiene (6.23 m2), kúpeľne (5.69 m2), obývacej izby (5.98 m2). V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + VAT a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 788 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313251

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia