Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra in un moderno edificio di nuova costruzione – zona Rovigno
Istra, zona di RovignoIn vendita un appartamento moderno e di qualità al piano terra, a pochi minuti di auto da Rovigno.L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e dispone di un cortile di 30 m² davanti alla terrazza, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.L'appartamento di superficie totale 66,50 m² è composto da ingresso (6,23 m²), bagno (5,69 m²), camera da letto (11,98 m²), soggiorno con zona pranzo (23,68 m²), cucina (5,09 m²), ripostiglio (3,49 m²) e terrazza coperta esterna di 10,34 m².La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 788 €/m²

Mediana di annunci simili 3 958 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 760 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 259 375 € · 66 m² 3 930 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

66 m²

Dimensione del terreno

30 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

313251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia