Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj - komfortný apartmán s bazénom a veľkou záhradou 300 m od mora
PROMOTIONAL cena za nákup vo fáze výstavby!Vysoká kvalita budovy s celkom 6 luxusných apartmánov na veľkej záhrade v blízkosti mora.
Vynikajúci prízemný byt juhozápadnej orientácie s dvoma spálňami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Tretia miestnosť 9 m2 je plánovaná ako študovňa, ale môže slúžiť aj ako tretia spálňa.
Okrem toho ďalšia veľká kúpeľňa, komora a veľká kuchyňa, jedáleň a otvorená obývacia izba.
Nižšie je súkromná záhrada 268 m2 s možnosťou prístupu z asfaltovej cesty.
V cene je zahrnutý bazén 21 m2 so soľnou elektrolýzou a teracovým náterom.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno parkovacie miesto v garáži 21.90 m2 a sklad 5.40 m2.Budova a všetky byty sú postavené tak, aby spĺňali energetickú triedu A, v súlade s Technickými predpismi o racionálnom využívaní energie a tepelnej ochrany v budovách.
Vertikálna komunikácia vnútri budovy je zabezpečená priestranným schodiskom a výťahom, chodby sú osvetlené prirodzeným svetlom a vybavené evakuačným osvetlením.
Apartmány sú vybavené samostatnými vykurovacími systémami (tepelné čerpadlá cez podlahové vykurovanie vo všetkých izbách) a klimatizačným systémom meniča (chladenie a kúrenie cez nástenné alebo parapetné klimatizačné jednotky) s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu.
Všetky tienenie je elektricky napájaný s ochranou proti vetru.
podlahové povrchy potiahnuté keramikou alebo parkety 1.
class.The predné dvere sú vlámanie a ohňovzdorné.
Poplachový systém s detektorom dymu a vnútornou a vonkajšou sirénou.
Video dohľad záhrady a zvonček s videoportom.
Záhradné a garážové dvere majú diaľkové ovládanie.
V cene je DPH 25%, platba etapa po etape.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a / alebo prehliadku mesta, prosím, kontaktujte s dôverou číslo mobilného telefónu: Selma Bašić[email protected] s licenciou Mobile 098 965 8170Antonija [email protected] v sprostredkovaní Mobile 099 7033 714
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
495 000 € · 145 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
760 000 € · 137 m²
5 547 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnosť 89 %
ROVINJ
883 500 € · 141 m²
6 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 760.000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 268 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia