Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 760.000 € 5 315 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - komfortný apartmán s bazénom a veľkou záhradou 300 m od mora
PROMOTIONAL cena za nákup vo fáze výstavby!Vysoká kvalita budovy s celkom 6 luxusných apartmánov na veľkej záhrade v blízkosti mora.
Vynikajúci prízemný byt juhozápadnej orientácie s dvoma spálňami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Tretia miestnosť 9 m2 je plánovaná ako študovňa, ale môže slúžiť aj ako tretia spálňa.
Okrem toho ďalšia veľká kúpeľňa, komora a veľká kuchyňa, jedáleň a otvorená obývacia izba.
Nižšie je súkromná záhrada 268 m2 s možnosťou prístupu z asfaltovej cesty.
V cene je zahrnutý bazén 21 m2 so soľnou elektrolýzou a teracovým náterom.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno parkovacie miesto v garáži 21.90 m2 a sklad 5.40 m2.Budova a všetky byty sú postavené tak, aby spĺňali energetickú triedu A, v súlade s Technickými predpismi o racionálnom využívaní energie a tepelnej ochrany v budovách.
Vertikálna komunikácia vnútri budovy je zabezpečená priestranným schodiskom a výťahom, chodby sú osvetlené prirodzeným svetlom a vybavené evakuačným osvetlením.
Apartmány sú vybavené samostatnými vykurovacími systémami (tepelné čerpadlá cez podlahové vykurovanie vo všetkých izbách) a klimatizačným systémom meniča (chladenie a kúrenie cez nástenné alebo parapetné klimatizačné jednotky) s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu.
Všetky tienenie je elektricky napájaný s ochranou proti vetru.
podlahové povrchy potiahnuté keramikou alebo parkety 1.
class.The predné dvere sú vlámanie a ohňovzdorné.
Poplachový systém s detektorom dymu a vnútornou a vonkajšou sirénou.
Video dohľad záhrady a zvonček s videoportom.
Záhradné a garážové dvere majú diaľkové ovládanie.
V cene je DPH 25%, platba etapa po etape.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a / alebo prehliadku mesta, prosím, kontaktujte s dôverou číslo mobilného telefónu: Selma Bašić[email protected] s licenciou Mobile 098 965 8170Antonija [email protected] v sprostredkovaní Mobile 099 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 315 €/m²
Medián podobných ponúk 5 530 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 193 €/m²–6 230 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
760.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
143 m²
Veľkosť pozemku
268 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
312192

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760.000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 268 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje