Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, novostavba, trojizbový apartmán so záhradou a bazénom
Istria - Rovinj, byt na predaj v novostavbe s veľkou záhradou a vyhrievaným bazénom.Vysoko kvalitné apartmány sú vo výstavbe v oblasti Rovinj iba 250m od mora.
Dokončenie prác je naplánované na konci 2026.
rokov.
Tento prízemný byt je orientovaný na juhozápad a bude celý deň kúpal v slnku a svetle.Byt sa predáva vo vysokej fáze "roh-bau" s vstavanými kúpeľňami a podlahovými krytinami.Byt sa môže skladať z:- chodby;- veľká obývacia izba, kuchyňa a jedáleň v jednom;- 2 spálne s jednou spálňou
Charakteristika bytu a budovy: - Vykurovanie - samostatné vykurovacie systémy, tepelné čerpadlá cez podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach a systém invertorových klimatizačných jednotiek; - Stolárstvo - vonkajšie otvory budú uzavreté hliníkovými sklenenými stenami; - Vstupné dvere do bytu budú vlámavé a protipožiarne, zatiaľ čo vnútorné dvere miestnosti budú vybavené inými dverami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 315 €/m²

Medián podobných ponúk 5 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–6 203 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 566 000 € · 145 m² 3 903 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

760.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

143 m²

Veľkosť pozemku

266 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

309731

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760.000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 266 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia