Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 247 000 € 3 742 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kvalitný, dobrý apartmán so záhradou v novostavbe neďaleko Rovinju
Kvalitný byt s terasou a záhradou sa nachádza v lokalite, ktorá je dobre spojená s istrijským hypsilonom a krásnym mestom Rovinj, len pár minút jazdy autom.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, s ktorou sa dostávame do bohato osvetleného obytného priestoru so skleneným povrchom, cez ktorý vystupujeme na terasu a súkromnú záhradu.
Kuchyňa, jedáleň, spálňa s veľkou sklenenou stenou a samostatným východom na terasu, kúpeľňa a komora vo vnútri bytu dokončí a uspokojí všetky vaše potreby pri používaní tohto veľkého bytu.
Parkovacie miesto je zabezpečené vo dvore budovy a sú k dispozícii tri nabíjačky elektrických vozidiel, čo umožňuje budúcim majiteľom praktické a ekologicky udržateľné riešenie pre nabíjanie automobilov.
podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni.
podlahové krytiny: talianske dlaždice v celom byte, s výnimkou spální, kde je k dispozícii drevená podlahová krytina.
Stolárstvo: Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovým vonkajším krytom v antracitovej farbe.
Trojité sklenené a hliníkové žalúzie s elektrickými zdvihákmi.
Balkónové dvere sú zdvíhateľné a posuvné.
Interiérové detaily: Zavesená časť stropu na sklenenom portáli skrýva krviprelievanie a prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru.
Kvalitná konštrukcia a moderný štýl fasády s kamenným obkladom.
Fasáda budovy je hrubá 10 cm, s dekoratívnymi kamennými prvkami v súlade s predloženým usporiadaním.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 742 €/m²
Medián podobných ponúk 3 958 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
247 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
66 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
311559

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje