Na predaj · Rovinj · Istarska
Kvalitný, dobrý apartmán so záhradou v novostavbe neďaleko Rovinju
Kvalitný byt s terasou a záhradou sa nachádza v lokalite, ktorá je dobre spojená s istrijským hypsilonom a krásnym mestom Rovinj, len pár minút jazdy autom.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, s ktorou sa dostávame do bohato osvetleného obytného priestoru so skleneným povrchom, cez ktorý vystupujeme na terasu a súkromnú záhradu.
Kuchyňa, jedáleň, spálňa s veľkou sklenenou stenou a samostatným východom na terasu, kúpeľňa a komora vo vnútri bytu dokončí a uspokojí všetky vaše potreby pri používaní tohto veľkého bytu.
Parkovacie miesto je zabezpečené vo dvore budovy a sú k dispozícii tri nabíjačky elektrických vozidiel, čo umožňuje budúcim majiteľom praktické a ekologicky udržateľné riešenie pre nabíjanie automobilov.
podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni.
podlahové krytiny: talianske dlaždice v celom byte, s výnimkou spální, kde je k dispozícii drevená podlahová krytina.
Stolárstvo: Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovým vonkajším krytom v antracitovej farbe.
Trojité sklenené a hliníkové žalúzie s elektrickými zdvihákmi.
Balkónové dvere sú zdvíhateľné a posuvné.
Interiérové detaily: Zavesená časť stropu na sklenenom portáli skrýva krviprelievanie a prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru.
Kvalitná konštrukcia a moderný štýl fasády s kamenným obkladom.
Fasáda budovy je hrubá 10 cm, s dekoratívnymi kamennými prvkami v súlade s predloženým usporiadaním.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
259 375 € · 66 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia