Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Hochwertige, gut gelegene Wohnung mit Garten in einem Neubau in der Nähe von Rovinj
Eine hochwertige Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einer Lage, die perfekt mit dem istrischen Ypsilon und der schönen Stadt Rovinj verbunden ist und nur wenige Autominuten entfernt ist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, durch den wir zu einem reich beleuchteten Wohnbereich mit einer Glasfläche gelangen, durch die wir auf die Terrasse und den privaten Garten gelangen.
Die Küche, das Esszimmer, das Schlafzimmer mit einer großen Glaswand und einem separaten Ausgang zur Terrasse, das Badezimmer und der Abstellraum in der Wohnung werden alle Ihre Bedürfnisse bei der Nutzung dieser ausgezeichneten Wohnung erfüllen.
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche. Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der ganzen Wohnung, außer in den Schlafzimmern, in denen ein Holzfußboden vorgesehen ist. Tischlerei: Große Glasportale bestehen aus weißem PVC-Tischlerei mit Aluminiumaußenverkleidung in Anthrazitfarbe.
Dreifachverglasung und Aluminiumjalousien mit elektrischen Hebern.
Balkontüren sind Hebeschiebetüren. Details des Interieurs: Der abgesenkte Teil der Decke am Glasportal verbirgt die Carnisa und trägt zum eleganten Aussehen des Gebäudes bei.Qualitätsbau und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung.Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick, mit dekorativen Steinelementen in Übereinstimmung mit den dargestellten Visualisierungen.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
230 000 € · 66 m²
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ROVINJ
260 000 € · 66 m²
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Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
259 375 € · 66 m²
3 930 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 247 000 € · Preis pro m²: 3 742 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia