Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, staré centrum mesta, byt 33m2 + časť dvora
Istria - Rovinj, rarita na trhu, na predaj sú 2 jednotky s dvorom. V starom meste Rovinj, jednej z najnavštevovanejších turistických destinácií v Stredomorí, sa nachádza táto nehnuteľnosť s potenciálom v závislosti od želania budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť s rozlohou približne 33 m2 pozostáva z 2 jednotiek: 14 m2 jednotky s prístupom z hlavnej ulice, ktorá je v súčasnosti otvoreným priestorom/bývalou galériou s toaletou; a 19 m2 jednotky s prístupom cez prvú jednotku alebo cez bočnú ulicu. Táto jednotka je v podstate obytný priestor s kuchyňou, obývacou/spacou časťou a kúpeľňou. Vzhľadom na možnosť usporiadania podľa vlastných predstáv môže byť táto nehnuteľnosť slúžiť ako obytný priestor, kancelársky priestor, priestor na tiché remeslá, ako aj ako kombinácia všetkých týchto prvkov. Stolárstvo je drevené, zatiaľ čo na vykurovanie a chladenie bytovej jednotky sa používa klimatizácia. K nehnuteľnosti prináleží aj 7 m2 dvor v bočnej ulici.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
145 000 € · 34 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
219 000 € · 34 m²
6 441 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
128 000 € · 33 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
195 000 € · 33 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
265 000 € · 35 m²
7 571 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
240 000 € · 35 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
310 000 € · 35 m²
8 857 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
219 000 € · 32 m²
6 844 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 33 m²
- Veľkosť pozemku
- 7 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 310366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
