Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, stare centrum, apartament 33m2 + część podwórka
Istria - Rovinj, rzadkość na rynku, sprzedaje 2 lokale z podwórkiem. W starej części miasta Rovinj, jednym z najczęściej odwiedzanych miejsc turystycznych w basenie Morza Śródziemnego, znajduje się ta nieruchomość z potencjałem zależnym od życzeń przyszłych właścicieli. Nieruchomość o powierzchni około 33m2 składa się z 2 lokali: lokalu o powierzchni 14m2, do którego dostęp jest z głównej ulicy i który obecnie jest otwartą przestrzenią/byłą galerią z sanitariatem; oraz lokalu o powierzchni 19m2, do którego można dostać się przez pierwszy lokal lub przez boczną ulicę. Ten lokal w swojej naturze stanowi przestrzeń mieszkalną z kuchnią oraz częścią dzienną/sypialną i łazienką. Dzięki możliwości aranżacji według własnych upodobań, nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną, biurową, przestrzeni do cichych prac rękodzielniczych, a także ich kombinacji. Magazyn jest drewniany, a klimatyzacja służy do ogrzewania i chłodzenia lokalu mieszkalnego. Nieruchomość posiada również 7m2 dziedzińców przy bocznej ulicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 486 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 270 €/m²–6 844 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 219 000 € · 34 m² 6 441 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 310 000 € · 35 m² 8 857 €/m² Podobieństwo 94 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 206 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

33 m²

Powierzchnia działki

7 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

310366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m² · Powierzchnia działki: 7 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia