Na predaj · Rovinj · Istarska
Atraktívny apartmán v Rovinji
Na predaj je krásne zariadený, kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt o rozlohe 78,38 m2 (neto 75,55 m2), nachádzajúci sa na štvrtom poschodí obytného domu s celkovým počtom piatich poschodí.
Budova bola postavená v roku 1978.
Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2020, pričom je rok 2024.
Byt sa nachádza v tichej dedine, v vynikajúcej lokalite 500 metrov od mora a centra mesta a iba 100 metrov od školy a obchodov.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch izieb, kúpeľne, práčovne a loggie.
V suteréne je vlastná skladová miestnosť a v prízemí je spoločná skladová miestnosť na bicykle.
Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje veľa denného svetla a menšiu potrebu vykurovania v zime.
Z izieb je čiastočný výhľad na more.
Počas rekonštrukcie boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie: kuchyňa DAN KUCHEN, kúpeľňové vybavenie HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI, stmievateľné osvetlenie a stropné svietidlá, a spotrebiče Bosch, Samsung a Electrolux.
Byt má PVC stolárske práce s moskytiérami a nové hliníkové žalúzie. Vykurovanie je centrálne cez elektrický systém Vaillant elo block 18 kW s radiátormi vo všetkých miestnostiach a v obývačke je klimatizácia Toshiba.
Príprava na ďalšiu klimatizáciu v izbách už bola vykonaná.
Parkovanie pred budovou patrí do 3. zóny a pri ročnom poplatku 20 eur je možné získať preferenčný parkovací lístok.
Optický internet (A1) je v byte dostupný a bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné dvere. Energetická trieda budovy je B.
pohľad, pohľad, všetko, všetko, všetko, všetky sprievodné činnosti agentúry pri nákupoch, ako Agentúra, všetko, ako nákupné činnosti, tiež, a všetko, ako, ako spoločnosť, ako agentúra, ako agentúra, tiež, tiež, ako agentúra, ako agentúra, ako aplikácia, tiež, tiež, tiež, tiež, zber, ako agentúra, tiež, tiež, ako aj zber agentúry
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
461 990 € · 74 m²
6 243 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia