Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny apartmán v Rovinji
Na predaj je krásne zariadený, kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt o rozlohe 78,38 m2 (neto 75,55 m2), nachádzajúci sa na štvrtom poschodí obytného domu s celkovým počtom piatich poschodí.
Budova bola postavená v roku 1978.
Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2020, pričom je rok 2024.
Byt sa nachádza v tichej dedine, v vynikajúcej lokalite 500 metrov od mora a centra mesta a iba 100 metrov od školy a obchodov.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch izieb, kúpeľne, práčovne a loggie.
V suteréne je vlastná skladová miestnosť a v prízemí je spoločná skladová miestnosť na bicykle.
Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje veľa denného svetla a menšiu potrebu vykurovania v zime.
Z izieb je čiastočný výhľad na more.
Počas rekonštrukcie boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie: kuchyňa DAN KUCHEN, kúpeľňové vybavenie HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI, stmievateľné osvetlenie a stropné svietidlá, a spotrebiče Bosch, Samsung a Electrolux.
Byt má PVC stolárske práce s moskytiérami a nové hliníkové žalúzie. Vykurovanie je centrálne cez elektrický systém Vaillant elo block 18 kW s radiátormi vo všetkých miestnostiach a v obývačke je klimatizácia Toshiba.
Príprava na ďalšiu klimatizáciu v izbách už bola vykonaná.
Parkovanie pred budovou patrí do 3. zóny a pri ročnom poplatku 20 eur je možné získať preferenčný parkovací lístok.
Optický internet (A1) je v byte dostupný a bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné dvere. Energetická trieda budovy je B.
pohľad, pohľad, všetko, všetko, všetko, všetky sprievodné činnosti agentúry pri nákupoch, ako Agentúra, všetko, ako nákupné činnosti, tiež, a všetko, ako, ako spoločnosť, ako agentúra, ako agentúra, tiež, tiež, ako agentúra, ako agentúra, ako aplikácia, tiež, tiež, tiež, tiež, zber, ako agentúra, tiež, tiež, ako aj zber agentúry
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
461 990 € · 74 m²
6 243 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307899
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
