Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 5 128 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny apartmán v Rovinji
Na predaj je krásne zariadený, kompletne zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt o rozlohe 78,38 m2 (neto 75,55 m2), nachádzajúci sa na štvrtom poschodí obytného domu s celkovým počtom piatich poschodí. Budova bola postavená v roku 1978. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2020, pričom je rok 2024. Byt sa nachádza v tichej dedine, v vynikajúcej lokalite 500 metrov od mora a centra mesta a iba 100 metrov od školy a obchodov. Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch izieb, kúpeľne, práčovne a loggie. V suteréne je vlastná skladová miestnosť a v prízemí je spoločná skladová miestnosť na bicykle. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje veľa denného svetla a menšiu potrebu vykurovania v zime. Z izieb je čiastočný výhľad na more. Počas rekonštrukcie boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie: kuchyňa DAN KUCHEN, kúpeľňové vybavenie HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI, stmievateľné osvetlenie a stropné svietidlá, a spotrebiče Bosch, Samsung a Electrolux. Byt má PVC stolárske práce s moskytiérami a nové hliníkové žalúzie. Vykurovanie je centrálne cez elektrický systém Vaillant elo block 18 kW s radiátormi vo všetkých miestnostiach a v obývačke je klimatizácia Toshiba. Príprava na ďalšiu klimatizáciu v izbách už bola vykonaná. Parkovanie pred budovou patrí do 3. zóny a pri ročnom poplatku 20 eur je možné získať preferenčný parkovací lístok. Optický internet (A1) je v byte dostupný a bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné dvere. Energetická trieda budovy je B. pohľad, pohľad, všetko, všetko, všetko, všetky sprievodné činnosti agentúry pri nákupoch, ako Agentúra, všetko, ako nákupné činnosti, tiež, a všetko, ako, ako spoločnosť, ako agentúra, ako agentúra, tiež, tiež, ako agentúra, ako agentúra, ako aplikácia, tiež, tiež, tiež, tiež, zber, ako agentúra, tiež, tiež, ako aj zber agentúry

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 128 €/m²
Medián podobných ponúk 4 488 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 935 €/m²–5 054 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
307899

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje