Stan Rovinj

Atraktivan stan u rovinju
Na prodaju je prekrasno uređen, potpuno adaptiran i namješten dvosobni stan površine 78,38 m² (netto 75,55 m²), smješten na četvrtom katu stambene zgrade s ukupno pet katova. Zgrada je izgrađena 1978. godine, a stan je temeljito renoviran 2020., dok je 2024. godine fasada obnovljena ugradnjom energetskog demit sustava od 8 cm.Stan se nalazi u mirnom naselju, na izvrsnoj lokaciji – 500 metara od mora i centra grada te svega 100 metara od škole i trgovine. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, vešeraja i lođe. U podrumu se nalazi vlastito spremište, a u prizemlju je zajedničko spremište za bicikle. Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje dnevnog svjetla i manju potrebu za grijanjem zimi. Iz spavaćih soba pruža se djelomičan pogled na more.Tijekom adaptacije ugrađeni su vrhunski materijali i oprema: kuhinja DAN KUCHEN, kupaonska oprema HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI, dimabilna rasvjeta i plafonjere, te aparati Bosch, Samsung i Electrolux. Stan ima PVC stolariju s komarnicima i nove aluminijske grilje.Grijanje je centralno putem električnog sustava Vaillant elo block 18 kW s radijatorima u svim prostorijama, a u dnevnom boravku se nalazi klima uređaj Toshiba. Priprema za dodatne klime u spavaćim sobama je već izvedena.Parking ispred zgrade spada u 3. zonu, a uz godišnju naknadu od 20 eura moguće je dobiti povlaštenu parkirnu kartu. U stanu je dostupan optički internet (A1), a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima.Energetski razred zgrade je B._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).