Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán v tichej časti širšieho centra Rovinju - 127m2
Priestranný mezonetový byt v pokojnej časti mesta Rovinj ideálny pre rodinu alebo investície Ponuka je mezonetový byt sa nachádza v širšom centre mesta Rovinj, v pokojnej ulici s vynikajúcou infraštruktúrou.
Byt je rozložený na dve poschodia a ponúka výnimočný potenciál pre dekoráciu podľa vlastného želania.
S viac ako piatimi izbami je ideálny pre väčšiu rodinu, prácu z domu alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Budova je čistá a byt má dobrú orientáciu a prirodzené osvetlenie.
Spolu s bytom prichádza súvisiace dreviny, a parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v Rovinji s veľkým priestorom a potenciálom, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 110 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–5 488 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobnosť 87 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnosť 85 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

127 m²

Izby

6

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307016

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 110 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia