Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 73 m² Plocha
Ponuková cena 395 000 € 5 411 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Moderný apartmán na výbornom mieste v centre
REMAX Centar Nekretnina vyzdvihuje byt zo svojej ponuky: Na atraktívnom mieste, v centre mesta Rovinj, je na predaj moderný a svetlý byt, ktorý vyniká funkčným usporiadaním, moderným dizajnom a množstvom prirodzeného svetla. Byt s rozlohou 73 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí päťposchodovej bytovej budovy. Pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a práčovne. Byt bol v roku 2020 dôkladne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru. V dekorácii sú použité vysokokvalitné parkety a kvalitné keramické dlaždice, ako aj bezpečnostné dvere, ktoré dodávajú priestoru moderný a elegantný vzhľad. Budova, v ktorej sa byt nachádza, má celkovo 11 bytov a je postavená s kvalitnou tepelnou izoláciou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo umožňuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí 3 m2 skladovacia miestnosť na prízemí a verejné privilegované parkovisko v budove. Medzi ďalšie vybavenie patrí elektrické ústredné kúrenie, klimatizácia a PVC okná s dvojitým zasklením. Lokalita je mimoriadne výhodná - školy, obchody, kaviarne a všetky dôležité zariadenia sú v dosahu 200 metrov. Lesopark Zlatni Rt, škôlka a športoviská sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka vynikajúcej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a modernému zariadeniu je tento byt ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život alebo atraktívnou investíciou na turistický a dlhodobý prenájom. Kolaudačné povolenie. Možnosť kúpy na úver.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 411 €/m²
Medián podobných ponúk 4 600 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–5 127 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
ID inzerátu
306674

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 411 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje