Na predaj · Rovinj · Istarska
Oblasť Rovinja, moderný 3-izbový apartmán na prízemí s terasou
Byt na prízemí s terasou v okolí Rovinja, nový objekt. V tichom mieste v blízkosti Rovinja, len desať minút jazdy od centra mesta a najbližších pláží, je na predaj moderný byt na prízemí nového objektu s celkovou plochou 84 m2.
Nachádzajúci sa v menšom obytnom dome, tento byt sa vyznačuje špičkovou kvalitou výstavby, funkčným usporiadaním a príjemnou atmosférou, ideálnou pre pokojný život blízko všetkých služieb. Priestor je starostlivo navrhnutý a zahŕňa obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, kuchyňu s jedálenským kútom, tri spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu a šatník.
Komfort celoročného pobytu zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s klimatizáciou, pričom príslušné parkovacie miesto prináša ďalšiu pohodlnosť a bezpečnosť. Byt je súčasťou menšieho rezidenčného komplexu pozostávajúceho z niekoľkých budov postavených v rozpoznateľnom ístrijskom štýle, pričom každá má len dva byty.
Takýto koncept umožňuje tichú a upravenú štvrť, ideálnu pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov. Dokončenie výstavby je plánované na polovicu roku 2026.
roky.
Kupujúci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností a občania Chorvátskej republiky do 45 rokov, ktorí spĺňajú stanovené podmienky, majú nárok na vrátenie polovice DPH. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom a ístrijským šarmom, príležitosť bezpečne investovať a užívať si pokoj, pohodlie a blízkosť Rovinja.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 292.000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia