Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, funkčný dvojizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 53,75 m² vo výbornej lokalite
Istria, Rovinj, dvojizbový apartmán s menšou terasou v staršom bytovom dome. Apartmán 50 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej polohe, pár minút chôdze od centra a rovnako ako prvé pláže v bytovom dome na 4.
Poschodie. Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, jednej väčšej a jednej menšej
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 168221
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-rovinj-funkčné-dve-izby-stan-net-užitočné-z-53-75-m2-na-super-umiestnenie/168221/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 962 €/m²

Medián podobných ponúk 5 401 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 620 €/m²–6 635 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 480 000 € · 53 m² 9 057 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 325 000 € · 55 m² 5 909 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 331 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298996

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210.000 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia