Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, funkcionalan dvosoban stan neto korisne površine od 53,75 m² na super lokaciji
Istra, Rovinj, dvosoban stan s manjom terasom u starijoj stambenoj zgradi.Stan zatvorene površine 50 m2, se nalazi na odličnoj poziciji, na par minuta hoda do centra i isto toliko do prvih plaža u stambenoj zgradi na 4. katu.Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, jedne veće te jedne manje
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 168221
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-funkcionalan-dvosoban-stan-neto-korisne-povrsine-od-53-75-m2-na-super-lokaciji/168221/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 462 €/m²

Razlika od medijana -27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 512 €/m²–6 568 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 480 000 € · 53 m² 9 057 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298996

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia