Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, trojizbový byt na prízemí s parkovaním, 650 m od pláže
Tento priestranný apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite Rovinj.
Patrí k malej obytnej budove s iba piatimi apartmánmi v tichej bočnej ulici ďaleko od dopravného hluku.
Byt je 650 metrov od pláže Kuvi, 170 m od materskej školy, z populárnej Rovinj nábreží 1.5 km, Pula 29
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 205209
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-trosoban-stan-u-ground-s-parkingom-650-m-od-plaze/205209/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 972 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–6 055 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 680 000 € · 106 m² 6 415 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 361 000 € · 105 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 584 925 € · 106 m² 5 518 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 656 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298667

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia