Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, trosoban stan u prizemlju s parkingom, 650 m od plaže
U atraktivnom Rovinju na veoma traženoj lokaciji smješten je ovaj prostrani stan. Pripada manjoj stambenoj zgradi sa svega pet stanova u tihoj sporednoj ulici daleko od prometne buke. Stan je udaljen od plaže Kuvi 650 metara, 170 m od dječjeg vrtića, od popularne Rovinjske rive 1.5 km, Pule 29
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 205209
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-trosoban-stan-u-prizemlju-s-parkingom-650-m-od-plaze/205209/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 972 €/m²

Razlika od medijana -33,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 027 €/m²–6 027 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 680 000 € · 106 m² 6 415 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 361 000 € · 105 m² 3 438 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 584 925 € · 106 m² 5 518 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

298667

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia