Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný apartmán na prvom poschodí s tromi spálňami s výhľadom na more, blízko centra
Istria, Rovinj, v konštrukcii exkluzívnej vily s 6 luxusné a vysoko vybavené apartmány vo vynikajúcej lokalite s výhľadom na more a len 600 metrov od prvých pláží a centra mesta. Stan S3 - NKP142, 01 m2 s krytou terasou a nekrytou časťou terasy v prvom poschodí sa skladá z
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 271749
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-luxuzan-stan-na-prvom-katu-s-tri-spánkové izby-s-view-to-more-near-center/271749/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 430 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 688 €/m²–6 324 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 888 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #298133 Plocha: 142 m² Izby: 3 Táto varianta 852 000 €
• Apartmán · #297648 Plocha: 131 m² Izby: 3 722 000 €
• Apartmán · #289769 Plocha: 141 m² Izby: 3 852 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

852 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

142 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298133

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 852 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia