Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný trojizbový apartmán na prízemí 128,22 m² so záhradou 254 m² a bazénom
Istria, Rovinj, luxusný trojizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 128,22 m2 na prízemí budovy so štyrmi apartmánmi s bazénom a záhradou. Apartmán S1 s uzavretou plochou 101,43 m2 sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z predsiene a šatne, 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, kúpeľňou pre hostí a terasou.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 585089
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-rovinj-luxusné-trojizbový byt na prízemí-128-22-m2-s záhradou-254-m2-a-bazén/585089/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

128 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

ID inzerátu

295269

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600.000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia