Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný dvojizbový apartmán na prízemí len 300 metrov od pláže
Istria, Rovinj, exkluzívny klubový dom s luxusným dvojizbovým apartmánom 136m2. Predstavujeme túto jedinečnú luxusnú nehnuteľnosť len na 300 metrov od mora s recepčným servisom, súkromnou posilňovňou a bazénom 100m2. Každý apartmán bude navrhnutý s cieľom dosiahnuť vysokú životnú úroveň
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 622272
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / istra-rovinj-luxusné-dve izby-apartmán-na prízemí-všetko-300-metre-od-the-plaze / 622272 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 882 €/m²

Medián podobných ponúk 5 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +101,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 210 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 350 000 € · 137 m² 2 555 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

136 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294960

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 480 000 € · Cena za m²: 10 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia