Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzni dvosobni stan u prizemlju na svega 300 metara od plaže
Istra, Rovinj, ekskluzivni club house s luksuznim dvosobnim stanom površine 136m2.Predstavljamo ovu jedinstvenu luksuznu nekretninu na svega 300 metara od mora s concierge uslugom, privatnom teretanom i bazenom od 100m2.Svaki stan će biti dizajniran s ciljem postizanja visokog životnog standarda
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 622272
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzni-dvosobni-stan-u-prizemlju-na-svega-300-metara-od-plaze/622272/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 391 €/m²

Razlika od medijana +101,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 210 €/m²–6 046 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 137 m² 2 555 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

136 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

294960

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 480 000 € · Cijena po m²: 10 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia