Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, apartmán na prízemí s čistou úžitkovou plochou 39,82 m² 100 metrov od mora
Istria, Rovinj, byt čistej úžitkovej plochy 39.82 m2 s jednou spálňou v kamennom dome s iba 3 apartmány v centre mesta Rovinj, len 100 metrov od mora.Byt sa skladá z obývacej izby a jedálne, kúpeľňa, jedna spálňa a spevnený dvor 3 m2, ktorý
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 729189
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-rovinj-stan-u-ground-s-net-useful-questions-of-39-82-m2-on-100-meters-of-the-sea/729189/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 641 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 888 €/m²–6 720 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 269 000 € · 37 m² 7 270 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 248 500 € · 37 m² 6 716 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 244 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 259 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

294042

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 6 641 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 259 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia