Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 39,82 m² à 100 mètres de la mer
Istrie, Rovinj, appartement d'une surface nette habitable de 39.82 m2 avec une chambre dans une maison en pierre ne comportant que 3 appartements, au centre de Rovinj, à seulement 100 mètres de la mer. L'appartement comprend un salon et une salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cour pavée de 3 m2 qui Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 729189 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/istra-rovinj-stan-u-ground-s-net-useful-questions-of-39-82-m2-on-100-meters-of-the-sea/729189/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 641 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 111 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 888 €/m²–6 720 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 244 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Eurovilla Cette offre 259 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

39 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

294042

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 6 641 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 259 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia