Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt v novostavbe, Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP predáva moderný byt v novostavbe, Rovinj, ISTRA Moderná budova v novej budove sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí a pozostáva z piatich apartmánov. Nachádza sa na výbornom mieste v obľúbenom meste Rovinj, len 2 km od prvých pláží a centra mesta. Na predaj byt na druhom poschodí spomínaného domu o celkovej výmere 105 m2. Byt bude pozostávať zo vstupného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na loggiu, hosťovskej toalety, komory, jednej kúpeľne, jednej pracovne alebo detskej izby a dvoch spální. . Na prízemí je sklad a jedno parkovacie miesto. Vykurovanie a chladenie bude cez tepelné čerpadlo, teda podlahové kúrenie a klimatizácie. Bude mať inteligentné riadenie vykurovania cez internet. Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály a zariadenia. Vybuduje sa spoločná solárna minielektráreň. Dvor bude záhradkársky upravený s automatickou závlahou a podlahovým osvetlením. Plánované ukončenie prác je v roku 2023. Tento moderný apartmán je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo turistiku. Rovinj sa nachádza na západnom pobreží Istrie pod Limským zálivom. Bujná vegetácia, mimoriadne priaznivá mikroklíma a prirodzene krásne a členité pobrežie urobili z Rovinja rýchlo najvyhľadávanejšiu destináciu na severnom Jadrane. Rovinj, známy ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest Stredozemného mora, priťahuje veľké množstvo turistov už desaťročia. Získa si vás aj svojimi 22 ostrovmi a ostrovčekmi, príjemnou stredomorskou klímou, starostlivo navrhnutými zelenými plochami, čistotou a usporiadanosťou ulíc, prívetivosťou miestneho obyvateľstva a početnými podujatiami. Kód objektu: ALG-1990 Energetická trieda: A
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
584 925 € · 106 m²
5 518 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
493 800 € · 107 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
481 725 € · 107 m²
4 502 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 361 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2022
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 286354
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 361 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
