Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, Rovinj, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine moderne Wohnung in einem neuen Gebäude in Rovinj, ISTRIEN
Das moderne Gebäude im Neubau erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und besteht aus fünf Wohnungen. Es hat eine großartige Lage im beliebten Rovinj, nur 2 km von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock des genannten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 105 m2. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer. Es verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen Parkplatz.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, also Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Es wird über ein intelligentes Heizungsmanagement über das Internet verfügen.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Es wird ein gemeinsames Solar-Minikraftwerk gebaut.
Der Hof wird gärtnerisch gestaltet und mit automatischer Bewässerung und Bodenbeleuchtung ausgestattet.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Jahr 2023.
Diese moderne Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder den Tourismus.
Rovinj liegt an der Westküste Istriens unterhalb der Lim-Bucht. Üppige Vegetation, ein äußerst günstiges Mikroklima und eine natürlich schöne und gegliederte Küste haben Rovinj schnell zum begehrtesten Reiseziel an der nördlichen Adria gemacht. Rovinj gilt als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum und zieht seit Jahrzehnten viele Touristen an. Sie werden auch von den 22 Inseln und Inselchen, dem angenehmen mediterranen Klima, den sorgfältig gestalteten Grünflächen, der Sauberkeit und Ordnung der Straßen, der Freundlichkeit der Bevölkerung und den zahlreichen Veranstaltungen überzeugt sein.
Immobilien ID: ALG-1990
Leistungsklasse: A
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 361 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2022
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286354
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 361 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
