Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt, Istria, Rovinj
Na západnom pobreží Istrie, Rovinj je chorvátske rybárske mesto.
Historická dedina sa nachádza na myse, s domami stlačené na pláži.
Kostol sv.
na vrchole kopca vedie pavučina dláždených ulíc.
Eufémiina veľkolepá veža sa týči nad mestom.
Lone Bay, jedna z kamienkových pláží v regióne, sa nachádza južne od pôvodného mesta.
Rovinj má úplne nový luxusný byt.
Vstupný priestor, dve spálne, veľká kúpeľňa, WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a krytá terasa juhozápadnej orientácie sú súčasťou tohto bytu.
Čistá plocha bytu je 85 m2 a terasa je 12.5 m2.
Byt je klimatizovaný a má mestské plynové kúrenie a skladovanie v suteréne.
Pred budovou je záhrada 123 m2 s zavlažovaním a markízou.
V budove je výťah.
Dvere proti vlámaniu, vysoké stropy, drevené podlahy, automatické okenice, špičkový dizajn a rafinované detaily sú len niektoré z vysoko kvalitných použitých materiálov.
Použil sa aj trojvrstvový hliníkový tesár z nemeckého výrobcu.
Vlastné ID: ALG-705

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 896 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 3 355 €/m² (285 153 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Rovinj-Rovigno, rok 2025, 140 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 531 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

123 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2020

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285342

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510.000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia