Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit zwei Schlafzimmern, Istrien, Rovinj
Rovinj ist ein kroatisches Fischerdorf an der Westküste Istriens. Das historische Dorf liegt auf einer Landzunge, mit Residenzen, die sich an den Strand drängen. Die auf einem Hügel gelegene St.-Kirche führt durch ein Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen. Der majestätische Kirchturm von Euphemia erhebt sich über der Stadt. Lone Bay, einer der Kiesstrände der Region, liegt südlich der ursprünglichen Stadt.
Rovinj hat eine brandneue Luxuswohnungsentwicklung. Zu dieser Wohnung gehören ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 85 m2 und die Terrasse 12,5 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über Stadtgasheizung und einen Abstellraum im Keller. Vor dem Gebäude steht ein Landschaftsgarten von 123 m2 mit Bewässerung und Markise zur Verfügung.
Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Einbruchhemmende Brandschutztüren, hohe Decken, Holzböden, automatische Rollläden, Top-Design und raffinierte Details sind nur einige der hochwertigen Materialien, die verwendet werden. Auch dreischichtige Aluminium-Tischlerei eines deutschen Herstellers wurde verwendet.
Immobilien ID: ALG-705
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 510 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2020
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285342
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
