Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 5 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán v novostavbe so záhradou v pešej vzdialenosti od pláže
ISTRIA, ROVINJ - Apartmán v novostavbe so záhradou v pešej vzdialenosti od pláže
Dnes je Rovinj jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Je známe aj ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest Stredozemného mora, ktoré už desaťročia láka množstvo turistov a väčšina z nich sa sem rok čo rok vracia.
Príjemné stredomorské podnebie, starostlivo navrhnuté zelené plochy, čistota a poriadok ulíc, prívetivosť miestneho obyvateľstva a početné podujatia sú charakteristické pre toto historické mesto.
V pešej vzdialenosti od najkrajšej pláže v Rovinji sa začala výstavba menšej obytnej budovy.
V uvedenej budove sa predáva byt B na prízemí.
Byt má čistú plochu 81,66 m2 (100 m2 brutto) a pozostáva z priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku.
Na prízemí sú dve spálne, z ktorých jedna je hlavná s vlastnou kúpeľňou a ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe.
K bytu prislúcha spoločná záhrada, ktorá je ideálna na trávenie času vonku.
K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto a priestor v suteréne budovy, ktorý je možné prerobiť na práčovňu.
Výstavba sa začala nedávno a dokončenie sa očakáva začiatkom roka 2026.
Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku.
Všetka občianska vybavenosť potrebná pre život je v pešej dostupnosti, takže je to ideálny byt pre rodinný život.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 123 €/m²
Medián podobných ponúk 4 634 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 966 €/m²–5 178 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
277283

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje