À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - appartement dans un immeuble neuf avec jardin à quelques pas de la plage
ISTRIA, ROVINJ - Appartement dans un nouveau bâtiment avec jardin à distance de marche de la plage
Aujourd'hui, Rovinj est l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie.
Elle est également connue comme l'une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, qui attire un grand nombre de touristes depuis des décennies, et la plupart d'entre eux reviennent année après année.
Le climat méditerranéen agréable, les espaces verts soigneusement conçus, la propreté et l'aménagement des rues, la gentillesse de la population locale et les nombreuses manifestations caractérisent cette ville historique.
À distance de marche de la plus belle plage de Rovinj, la construction d'un petit immeuble résidentiel a commencé.
Dans cet immeuble, à vendre, se trouve l'appartement B situé au rez-de-chaussée.
L'appartement a une surface nette de 81,66 m2 (100 m2 brut) et se compose d'un vaste espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon.
Il comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire se trouve dans le vestibule.
L'appartement dispose d'un jardin commun idéal pour la vie en plein air.
L'appartement possède également sa propre place de parking et un espace au sous-sol de l'immeuble qui peut être transformé en buanderie.
La construction a commencé récemment, et elle devrait être achevée début 2026.
years.
L'appartement est vendu en « clé en main », sans meubles.
Toutes les commodités nécessaires à la vie sont à distance de marche, ce qui en fait l'appartement idéal pour la vie familiale.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 5 123 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia