Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, centrum - pekný byt v obľúbenej ulici
Rovinj, centrum – krásny byt pripravený na nasťahovanie do centra mesta Mesto Rovinj je známe svojím historickým jadrom, kde sa nachádzajú kamenné ulice a množstvo vybavenia potrebného na život a oddych. V jednej z najžiadanejších ulíc mesta, na druhom poschodí storočnej budovy, sa nachádza byt hľadajúci nového majiteľa. Byt má rozlohu 39m2 obytného priestoru, pričom zvyšok tvorí skladová miestnosť v prízemí budovy, ktorá má približne 13m2 a je ideálna na uskladnenie vecí alebo prenájom ako obchodný priestor. Byt pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývacej zóny s kuchyňou a jedálenským priestorom, jednej spálne a kúpeľne. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Keďže byt je zariadený, bola inštalovaná nová stolárska výbava a medzipodlažná konštrukcia je betónová. Nenechajte si ujsť príležitosť a staňte sa vlastníkom tohto krásneho nehnuteľnosti s výhľadom na jednu z hlavných ulíc mesta a na jedno z námestí tohto stredomorského mesta. Je v ideálnej lokalite ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom, a takto môže byť investícia postupne vrátená.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 353 €/m²

Medián podobných ponúk 5 319 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 686 €/m²–6 635 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 319 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

270808

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 5 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia